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采暖设备都非采暖期要及时清理

地暖经过一段时间的使用,地暖管内存有水垢、杂质等,如果不进行清理,可能影响散热和水循环。清洗地暖设备,需请专业人员进行施工。要对每路分水器逐个清洗,用专业地暖管清洗弹头,高压气枪设计弹头,把脏水吹出,再用清水进行清洗,直至管内出现清澈的水流为止。除了地暖,暖气片如果也是需要清洗的,暖气片使用的是硬水,内部多是碳酸盐之类物质,可以外接水泵,向暖气片加入稀盐酸容易,加少量热水,让水泵工作使内部稀盐酸循环,溶解暖气片内部杂质,清洗后放掉污水,再用清水清理一遍即可。 

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1、在系统停止运行前,打开散热器放气阀,排出散热器中的空气,然后将排气阀和进水出水阀门关闭,以满水保养。为了能做到这一点,一方面需要业主有对散热器的保养意识,一方面,安装时一定要在进出水两个口加装质量可靠的阀门。如果做不到这一点,散热器中一但缺水进入空气,空气和水的交界线处,是最容易腐蚀的。有些人可能要讲,钢质散热器内部有防腐层,不怕腐蚀。这种理解是简单的、幼稚的。 


2、对铝质散热器最好也满水保养,因为铝质散热器怕碱性腐蚀和电化学腐蚀,大多数锅炉水质是碱性的,在系统停止运行时,这种腐蚀有可能加速,离子可能更活跃。本人认为集中供暖系统中,最好不用铝质水道的散热器。对铝质散热器与管道的接口要注意观察,如果接口处发现白色粉末状的东西,一定要注意,这是电化学作用下产生的氧化铝,这时最好用不易挥发的油脂擦拭封闭接口处间隙,以减缓这种腐蚀作用,否则一但出现接口处渗水,散热器可能就接近寿终就寝了。 


3、使用了一冬天了,散热器表面不免有空气中的污物附着在表面,要用干净的抹布擦拭干净,不好擦时可醮少许肥皂水,然后再用清水抹布擦干净,不可以用有强腐蚀性溶液,也不可手尖锐锋利的物品刮擦,以免损害表面。 


4、对流散热器如果机芯积尘较多,应使用皮老虎或毛刷吹扫清理。如果需要拆下外罩,应该轻拿轻放,附上损坏表面和机芯。 


5、如果有临时拆下的散热器,保管时不可以放在太阳暴晒的地方,散热器表面大多采用喷塑料和烤漆,太阳直射暴晒,会大大加速表面涂层老化,降低表面寿命;铸铁散热器在太阳下暴晒很容易造成接口垫干缩,再接到系统中很容易造成接口渗水。 


6、地暖系统在停止运行后,要及时清理过滤器过滤网,如果发现泥沙太多,最好冲洗一下系统管路,防止在停止运行期间污物杂质沉积造成管路堵塞,时间长了很难清理,来年运行时发现问题就不好处理了。 


7、物业管理人员对系统设备(水泵、换热器、仪表、除氧器、管路阀门等),应建立非采暖期检查制度,定期检查和保养,不可以有“平时不管用时再说”的思想,否则到采暖时再维护保养就麻烦多了。


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