采暖设备都非采暖期要及时清理

地暖经过一段时间的使用，地暖管内存有水垢、杂质等，如果不进行清理，可能影响散热和水循环。清洗地暖设备，需请专业人员进行施工。要对每路分水器逐个清洗，用专业地暖管清洗弹头，高压气枪设计弹头，把脏水吹出，再用清水进行清洗，直至管内出现清澈的水流为止。除了地暖，暖气片如果也是需要清洗的，暖气片使用的是硬水，内部多是碳酸盐之类物质，可以外接水泵，向暖气片加入稀盐酸容易，加少量热水，让水泵工作使内部稀盐酸循环，溶解暖气片内部杂质，清洗后放掉污水，再用清水清理一遍即可。 

1、在系统停止运行前，打开散热器放气阀，排出散热器中的空气，然后将排气阀和进水出水阀门关闭，以满水保养。为了能做到这一点，一方面需要业主有对散热器的保养意识，一方面，安装时一定要在进出水两个口加装质量可靠的阀门。如果做不到这一点，散热器中一但缺水进入空气，空气和水的交界线处，是最容易腐蚀的。有些人可能要讲，钢质散热器内部有防腐层，不怕腐蚀。这种理解是简单的、幼稚的。 

2、对铝质散热器最好也满水保养，因为铝质散热器怕碱性腐蚀和电化学腐蚀，大多数锅炉水质是碱性的，在系统停止运行时，这种腐蚀有可能加速，离子可能更活跃。本人认为集中供暖系统中，最好不用铝质水道的散热器。对铝质散热器与管道的接口要注意观察，如果接口处发现白色粉末状的东西，一定要注意，这是电化学作用下产生的氧化铝，这时最好用不易挥发的油脂擦拭封闭接口处间隙，以减缓这种腐蚀作用，否则一但出现接口处渗水，散热器可能就接近寿终就寝了。 

3、使用了一冬天了，散热器表面不免有空气中的污物附着在表面，要用干净的抹布擦拭干净，不好擦时可醮少许肥皂水，然后再用清水抹布擦干净，不可以用有强腐蚀性溶液，也不可手尖锐锋利的物品刮擦，以免损害表面。 

4、对流散热器如果机芯积尘较多，应使用皮老虎或毛刷吹扫清理。如果需要拆下外罩，应该轻拿轻放，附上损坏表面和机芯。 

5、如果有临时拆下的散热器，保管时不可以放在太阳暴晒的地方，散热器表面大多采用喷塑料和烤漆，太阳直射暴晒，会大大加速表面涂层老化，降低表面寿命；铸铁散热器在太阳下暴晒很容易造成接口垫干缩，再接到系统中很容易造成接口渗水。 

6、地暖系统在停止运行后，要及时清理过滤器过滤网，如果发现泥沙太多，最好冲洗一下系统管路，防止在停止运行期间污物杂质沉积造成管路堵塞，时间长了很难清理，来年运行时发现问题就不好处理了。 

7、物业管理人员对系统设备（水泵、换热器、仪表、除氧器、管路阀门等)，应建立非采暖期检查制度，定期检查和保养,不可以有“平时不管用时再说”的思想，否则到采暖时再维护保养就麻烦多了。